Con Risposta ad Interpello 13 aprile 2021, n. 242, l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla fruizione del Superbonus 110%, per interventi di demolizione e ricostruzione senza aumento di volumetria, su un edificio composto da:

• una unità immobiliare residenziale;
• due unità immobiliari non residenziali (indipendenti ma prive di preesistenti allacciamenti),

al fine di costruire un'unica abitazione unifamiliare con relativa pertinenza.
In particolare, in relazione ai limiti di spesa, l'Agenzia precisa che:

• per gli interventi antisismici il limite di spesa è pari a € 96.000 per ciascuna delle tre unità immobiliari che costituiscono l'edificio prima dell'inizio dei lavori;
• per gli interventi di efficientamento energetico il limite di spesa, riferito a ciascun intervento, è calcolato sulla sola unità residenziale, l'unica dotata di impianto di riscaldamento preesistente all'inizio dei lavori.