Con Ordinanza 2 febbraio 2021, n. 10371 (depositata 20 aprile 2021), la Corte di Cassazione ha precisato che le spese per il cappotto termico, non essendo spese gravose o voluttuarie in quanto garantiscono un risparmio energetico dell'intero edificio, devono essere sostenute da tutti i condomini.
Nel caso in esame, infatti, i proprietari di alcuni locali interrati volevano sottrarsi dal pagamento delle spese, in quanto i lavori non avrebbero portato a miglioramenti diretti.
Secondo gli Ermellini, invece, le opere portano a un miglioramento generale del condominio e, quindi, tutti devono concorrere al sostenimento delle spese.