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1 giugno 2021
Cessione credito 110% e conformità urbanistica unità in condominio: Circolare ABI
Con Circolare 26 maggio 2021 n. 001064,  l'Associazione bancaria italiana (Abi), ha fornito chiarimenti agli associati in merito alla cessione dei crediti d'imposta derivanti dal superbonus e la conformità urbanistica delle singole unità immobiliari collocate in condominio.   
L'ABI, in particolare:
  • evidenziando che già la DRE Emilia-Romagna (Interpello n. 909-1494/2020) nel gennaio 2021 aveva precisato che il tecnico abilitato può asseverare la regolarità urbanistica degli immobili plurifamiliari con esclusivo riguardo alle parti comuni, evitando di riscontrare eventuali abusi commessi dai condòmini sulle singole unità immobiliari,
  • afferma che l'asseverazione rilasciata dal tecnico abilitato al beneficiario della detrazione/cedente, che attesta solamente la regolarità urbanistica delle parti comuni del condominio e non anche quella delle singole unità immobiliari, deve considerarsi idonea e sufficiente ai fini della cessione del credito.