La Legge 29 luglio 2021, n. 108, di conversione del D.L. n. 77/2021 (c.d. Decreto Semplificazioni) con l'integrazione del comma 3, art. 119, D.L. n. 34/2020, ha previsto che gli interventi di dimensionamento del cappotto termico e del cordolo sismiconon concorrono al conteggio della distanza e dell'altezza per gli interventi di cui all'art. 16-bis, TUIR (recupero edilizio) e di cui al medesimo art. 119, D.L. n. 34/2020 (superbonus).
Con tale previsione viene quindi prevista una specifica deroga alle distanze minime previste nell'art. 873 del Codice civile, disciplinante le distanze nelle costruzioni.