Con Risposta ad Interpello 5 ottobre 2021, n. 660, l'Agenzia delle Entrate ha ammesso l'applicabilità del superbonus per i lavori effettuati da un condominio, con superficie a prevalente destinazione residenziale, costituito da unità immobiliari di proprietà di soggetti "privati" e da unità immobiliari segregate in un trust.
Nel caso di specie, trattasi di un condominio costituito da 6 unità immobiliari ad uso residenziale (di cui 5 unità di proprietà di un trust) e 3 ad uso non residenziale (di cui 1 di proprietà del medesimo trust e due di proprietà di altra persona fisica).
L'Agenzia, richiamando la Circolare n. 24/2020, chiarisce che l'Istante, proprietario di un appartamento nel condominio, potrà fruire della maxi detrazione in relazione alle spese sostenute dal condominio per gli interventi sulle parti comuni, nei limiti della quota di spesa a lui imputabile.