Con Risposta ad Interpello 9 novembre 2021, n. 765, l'Agenzia delle Entrate harettificato la precedente Risposta 30 agosto 2021, n. 568, in tema di determinazione dei limiti di spesa relativi alsuperbonus.
Nel caso di specie l'istante, comproprietario di un immobile composto da un'unità abitativa A/3 e di due pertinenze C/2 e C/6, è intenzionato ad eseguire lavori di miglioramento sismico ed efficientamento energetico, a seguito dei quali la pertinenza C/2 diverrà unità abitativa A/3.
Sul punto l'Agenzia ha chiarito che, per l'applicazione del superbonus, è necessariofare riferimentoalla situazione esistente all'inizio dei lavori e non a quella risultante al termine degli stessi. Pertanto, ai fini dell'individuazione dei limiti di spesa, l'istante dovrà considerare la singola unità residenziale unitariamente alle due pertinenze.