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29 giugno 2022
Immobili vincolati, superbonus per interventi trainati con limitazioni: Interpello

Con Risposta ad Interpello 23 giugno 2022, n. 341, l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla fruizione del superbonus per i soli interventi "trainati" effettuati su immobili soggetti a vincoli previsti dal Codice dei beni culturali e del paesaggio.  
Sul punto, l'Agenzia ricorda che ai sensi del comma 2, art. 119, D.L. n. 34/2020 è espressamente previsto che qualora:

  • l'immobile su cui si intendono effettuare i lavori sia sottoposto ad almeno uno dei vincoli previsti dal Codice dei beni culturali e del paesaggio, oppure
  • gli interventi "trainanti" di efficientamento energetico siano vietati da regolamenti edilizi, urbanistici e ambientali,

è concesso fruire del superbonus per i soli interventi "trainati" di cui all'art. 14, D.L. n. 63/2013 purché tali interventi assicurino il miglioramento di almeno 2 classi energetiche (o, in alternativa, il raggiungimento della classe energetica più alta).
Tuttavia, chiarisce l'Agenzia, alla luce dell'espresso richiamo al citato art. 14, in assenza di interventi trainanti il superbonus è escluso per i seguenti interventi "trainati":