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22 novembre 2022
Cessione del credito per acquisto di immobile ristrutturato: interpello

Con Risposta ad Interpello 21 novembre 2022, n. 565, l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla cessione del credito derivante dalla detrazione per recupero edilizio spettante sull'acquisto di un'unità abitativa e relative pertinenze site in un immobile ristrutturato, nel caso in cui il rogito notarile (e quindi il pagamento del prezzo pattuito) sia avvenuto in data antecedente all'ultimazione dei lavori dell'intero edificio.
L'Agenzia in particolare ha chiarito che: 

  • la detrazione è attribuita dal periodo d'imposta in cui i lavori sono stati ultimati sull'intero fabbricato, non rilevando che le spese sono state sostenute in anni precedenti e conseguentemente,
  • l'opzione per la cessione del credito, è ammessa sempre considerando come anno di sostenimento della spesa quello relativo alla fine lavori sull'intero fabbricato.