Con Sentenza 25 luglio 2023, n. 11708, il Tribunale di Roma ha stabilito che è illegittima la delibera condominiale che approvi lavori di realizzazione di un "cappotto termico" su tutta la superficie dell'edificio, che comporti la riduzione delle aree calpestabili dei balconi di proprietà esclusiva dei condomini senza l'approvazione di questi ultimi.
La decisione conferma l'orientamento prevalente, che individua nella realizzazione di tale intervento una violazione dell'integrità della proprietà privata dei condomini.