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Superbonus Immobili interessati ed esclusi
Casi particolari

A cura del Centro studi fiscale Seac

Immobili posseduti o utilizzati da ONLUS, ODV e APS

Possono beneficiare del "superbonus" anche le organizzazioni non lucrative di utilità sociale (ONLUS), le organizzazioni di volontariato (ODV) e le associazioni di promozione sociale (APS), iscritte negli appositi registri.

Per detti soggetti la norma non individua le tipologie di immobili su cui è possibile effettuare gli interventi agevolabili e non pone limitazioni sulla destinazione d'uso degli stessi.

L'Agenzia delle Entrate, nella Circolare n. 30/2020 conferma tale previsione, evidenziando che per ONLUS, ODV e APS la maxi detrazione del 110% è ammessa indipendentemente dalla categoria catastale e dalla destinazione dell'immobile oggetto degli interventi.

L'articolo 33, D.L. n. 77/2021, con l'inserimento del nuovo comma 10-bis all'art. 119, D.L. n. 34/2020, prevede che ONLUS, ODV e APS possano fruire di un limite di spesa maggiorato, calcolato con specifiche modalità, se gli interventi 110% riguardano immobili destinati allo svolgimento di attività socio sanitarie e assistenziali.

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