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Superbonus Immobili interessati ed esclusi
Immobili esclusi

A cura del Centro studi fiscale Seac

Il comma 15-bis, art. 119, D.L. n. 34/2020, esclude espressamente la maxi detrazione per gli interventi eseguiti su immobili appartenenti alle categorie catastali:

  • A1abitazioni di tipo signorile, vale a dire unità immobiliari appartenenti a fabbricati ubicati in zone di pregio con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di tipo residenziale;
  • A8 : abitazioni in ville, ovvero gli immobili caratterizzati essenzialmente dalla presenza di parco e/o giardino, edificate in zone urbanistiche destinate a tali costruzioni o in zone di pregio con caratteristiche costruttive e di rifiniture, di livello superiore all'ordinario;
  • A9castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici non aperti al pubblico. Rientrano in questa categoria i castelli ed i palazzi eminenti che per la loro struttura, la ripartizione degli spazi interni e dei volumi edificati non sono comparabili con le Unità tipo delle altre categorie; costituiscono ordinariamente una sola unità immobiliare. È compatibile con l'attribuzione della categoria A/9 la presenza di altre unità, funzionalmente indipendenti, censibili nelle altre categorie.
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