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12 agosto 2022 N. 154
Circolazione dei crediti edilizi nel consolidato fiscale: conferme ed aperture
L'Agenzia delle entrate, con la Risoluzione n. 45 del 2 agosto 2022 e con la Risposta n. 406 del giorno successivo, fornisce importanti conferme e chiarimenti in relazione alla possibile circolazione dei crediti fiscali di natura edilizia all'interno del consolidato fiscale. Oltre a ribadire la libera trasferibilità degli stessi all'interno del pre...
10 agosto 2022 N. 153
Autoconsumo collettivo: attori, contributi e loro tempistiche di erogazione
Nell'ultimo articolo pubblicato sull'autoconsumo collettivo si è introdotto questo complesso argomento, specificando alcuni aspetti regolatori così come definiti alla sua data di pubblicazione. Con questo secondo articolo si vogliono descrivere ulteriori dettagli (seppur ancora in parte legati alla fase transitoria) relativamente ad attori della f...
8 agosto 2022 N. 152
Sconto in fattura da parte del professionista: prestazione imponibile al momento dell'emissione della fattura
Il caso Un ingegnere ha emesso in data 20 dicembre 2021 una fattura verso un cliente a cui ha rilasciato le necessarie attestazioni tecniche relative ad un intervento agevolabile con il superbonus 110%. Il professionista ha riconosciuto direttamente in fattura lo sconto pari al totale del corrispettivo, non incassando di fatto alcun pagamento. Il....
5 agosto 2022 N. 151
Installazione ascensore in condominio: legittima se funzionale alla tutela dei disabili
L'installazione di un ascensore su un'area condominiale - a spese di parte dei condomini - è legittima allorché la stessa sia funzionale allo scopo di eliminare delle barriere architettoniche (o comunque di favorire l'accesso alle abitazioni, in particolare se allocate ai piani alti, evitando di affrontare le scale). A confermarlo è la Corte di Cas...
4 agosto 2022 N. 150
Report Ecobonus 110%
Di seguito la rassegna della normativa e prassi di interesse in materia di superbonus 110% e altre detrazioni edilizie, emanata dagli organi competenti nel periodo 21 luglio - 3 agosto 2022 . Estremi Argomento Sommario di interesse per… Circolare Agenzia Entrate 25.07.2022, n. 28 Indicazioni sulle detrazioni edilizie ai fini del visto di con...
3 agosto 2022 N. 149
Il superbonus per il comodatario/conduttore dell'unità posseduta dalla società
Possono essere agevolate con la maxidetrazione le spese sostenute dalla persona fisica , al di fuori dell'esercizio di arti o professioni, che ha in comodato o conduce un' unità immobiliare di proprietà di una società su cui sono effettuati interventi edilizi? La risposta è: dipende !. La soluzione, infatti, varia, in via generale, a seconda de......
2 agosto 2022 N. 148
Quali interventi minimi per ottenere il duplice salto di classe energetica? Analizziamo il patrimonio costruito italiano
Un aspetto è chiaro fin dall'inizio e non ha quasi per nulla subito variazioni: per l'accesso al 110% è necessario verificare il duplice salto di classe energetica sia che si tratti di un edificio unifamiliare, condominiale o di un edificio vincolato. Analizziamo di seguito i risultati di numerose valutazioni per rispondere alla domanda più comune:...
1 agosto 2022 N. 147
Sciolto il rebus delle unità indipendenti: sono singole o condominiali a scelta del contribuente
Sembra esserci ancora una freccia nell'arco dei proprietari di casette a schiera o loft all'interno di condomini di prorogare il Superbonus fino al 2023 e a scoccarla è l'Agenzia delle Entrate. Proprio il dilemma se siano unità a sé stanti che devono affrontare il Superbonus autonomamente o unità condominiali e passare per un'assemblea per godere ....
29 luglio 2022 N. 146
Crediti edilizi, sempre possibile la prima cessione ai privati ma occhio alla plusvalenza
Il caso Un contribuente, che nel corso del 2022 ha sostenuto spese per interventi agevolabili con la maxidetrazione 110% sulla propria abitazione, non potendo fruire direttamente della detrazione intende cedere il corrispondente credito ad un familiare. Tale soggetto acquisterà il credito ad un prezzo inferiore rispetto al valore nominale e lo ut....
28 luglio 2022 N. 145
Autoconsumo collettivo: iniziamo a scoprirlo assieme!
L'autoconsumo collettivo è un sistema complesso composto da elementi di generazione distribuita rinnovabile e da un insieme di utenti finali che consumano l'energia prodotta localmente. Tali assetti rappresentano una delle leve abilitanti il processo di transizione energetica, in quanto favoriscono sia l'ulteriore diffusione delle fonti rinnovabil...
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